# Nattergalvej 7, 8900 Randers C

Etageejendom. 1.491 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1961, 2.940 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nattergalvej-7-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nattergalvej-7-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nattergalvej-7-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46846/10.03991)
- [Solgte priser på Nattergalvej](https://grundviden.dk/vej/nattergalvej-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 9: solgt 1. august 2023, solgt for 60.000 kr, fri handel.
- st. 10: solgt 31. december 2021, solgt for 26.000 kr, fri handel.
- st. 15: solgt 30. juni 2021, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 30. juni 2021).
- st. 11: solgt 1. januar 2020, solgt for 57.500 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 4. december 2019, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 4. december 2019).
- 2 af ejendommens 24 boliger solgt i én handel: solgt 7. november 2017, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 7. november 2017).
- st. 10: solgt 8. december 2011, solgt for 30.000 kr, fri handel (aftalt 8. december 2011).
- st. 11: solgt 8. december 2010, solgt for 60.000 kr, fri handel (aftalt 8. december 2010).
- st. th: solgt 11. december 2008, solgt for 325.000 kr, fri handel (aftalt 11. december 2008).
- 2. tv: solgt 15. august 2007, solgt for 325.000 kr, fri handel.
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.491 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.795 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1961.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 238.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2016 og udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.940 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 62 m væk, på [Reberbanevej 12](https://grundviden.dk/adresse/reberbanevej-12-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nattergalvej-7-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46846/10.03991)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nattergalvej-7-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nattergalvej-7-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46846/10.03991)
- [Solgte priser på Nattergalvej](https://grundviden.dk/vej/nattergalvej-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.