# Natovej 1A, 7540 Haderup

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 131 m² bolig, 298 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 279.330 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/natovej-1a-7540?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/natovej-1a-7540?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/natovej-1a-7540?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.29572/9.03487)
- [Solgte priser på Natovej](https://grundviden.dk/vej/natovej-7540?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 4,5 mio. kr med overtagelse 10. marts 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 28. februar 2020, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2020).
- solgt 1. juli 1983, solgt for 794.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 131 m² bolig, 298 m² bolig i alt på ejendommen, 279.330 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1981.
- 1. sal: 16 m².
- Stueplan: 151 m².
- Kælder: 151 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 151 m² i stueplan + 16 m² på 1. sal (under taget) = 167 m² bolig. Kælderen på 151 m² regnes ikke med.
- Huset: 151 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.718 m², bygget 2001; Anden bygning: 1.417 m², bygget 2021; Anden bygning: 580 m², bygget 1987; Anden bygning: 480 m², bygget 1976; Anden bygning: 278 m², bygget 1978; Enfamiliehus: 131 m², bygget 1981; Carport: 78 m², bygget 2001; Carport: 77 m², bygget 1981. Kortet viser to mindre bygninger mere (621 m² og 168 m²), BBR anden bygning 1.001 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 273.419 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 44,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Haderup skole og Børnehus (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/natovej-1a-7540?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/natovej-1a-7540?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.29572/9.03487)
- [Solgte priser på Natovej](https://grundviden.dk/vej/natovej-7540?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.