Grundviden

Ejendomsrapport

Narvikvej 237, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 10av

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

12.267 m²

Boligareal (BBR)

2.924 m²

Rest-byggeret (v0)

143 m²

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.067 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.924 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	143 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	12.267 m²	1.129 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8600 Silkeborg

202625.625 kr/m² (+7%)

202523.990 kr/m² (-2%)

202424.416 kr/m² (-2%)

202324.820 kr/m² (-5%)

202226.087 kr/m² (-3%)

202126.982 kr/m² (+12%)

202023.994 kr/m² (+32%)

201918.206 kr/m² (-4%)

201818.953 kr/m² (+5%)

201718.056 kr/m² (+5%)

201617.175 kr/m² (-3%)

201517.681 kr/m² (+1%)

201417.440 kr/m² (+10%)

201315.817 kr/m² (+6%)

201214.881 kr/m² (-9%)

201116.382 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Dybkærskolen	411 m	7,2	657
Sølystskolen	2,7 km	6,8	717
Langsøskolen	3,1 km	7,2	429
Th. Langs Skole	4,5 km	7,7	388
Kornmod Realskole	4,6 km	8,7	628

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 79,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 356 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (246 m), §3-beskyttet natur (85 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Oslovej, ca. 3.722 biler/døgn (2021), 244 m væk.

Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 497 m, dagligvarer 101703 m, hospital 139633 m, institution 101885 m, læge 101883 m, legeplads 101388 m, motorvejsafkørsel 130327 m, natteliv 103568 m, park 105073 m, station 108881 m.

Nærmeste vindmølle: 5241 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).