# Nansensgade 96, 1366 København K

Etageejendom. 1.494 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1878, 444 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-96-1366?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-96-1366?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-96-1366?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68582/12.56806)
- [Solgte priser på Nansensgade](https://grundviden.dk/vej/nansensgade-1366?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 1. august 2026, solgt for 3,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 13. januar 2026, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2026).
- 1. th: solgt 26. december 2024, solgt for 3,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. december 2024).
- st. th: solgt 6. oktober 2024, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2024).
- 4. th: solgt 17. august 2023, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2023).
- st. tv: solgt 1. april 2022, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. april 2022).
- 1. tv: solgt 22. juli 2021, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2021).
- st. th: solgt 15. maj 2020, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. maj 2020).
- 1. tv: solgt 14. maj 2020, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 14. maj 2020).
- 1. th: solgt 1. november 2019, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.494 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 1.495 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1878.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 192.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 444 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nansensgade-96-1366&lstoej=1&src=address-md#17/55.68582/12.56806)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 64 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nansensgade-96-1366&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.68582/12.56806)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-96-1366?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-96-1366?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68582/12.56806)
- [Solgte priser på Nansensgade](https://grundviden.dk/vej/nansensgade-1366?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.