# Nansensgade 14, 4200 Slagelse Etageejendom. 852 m² bolig i alt i bygningen, opført 1972, 830 m² grund, Slagelse Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-14-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-14-4200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-14-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40456/11.34416) - [Solgte priser på Nansensgade](https://grundviden.dk/vej/nansensgade-4200?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Foreløbig vurdering (2024): 840.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 670.000 kr, 12. marts 2016. ## Til salg nu - Udbudspris: **1,2 mio. kr** (20.614 kr/m²). - Boligens eget areal: 57 m², 2 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 1,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 925.000 og 1.100.000 kr. Udbudt 15% over vores skøn. - På markedet siden 30. juli 2026. - Mægler: home Slagelse. - [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/nansensgade-14-218-4200-slagelse/sag-2080003419/) ## Salgshistorik og liggetid - st. 6: solgt 1. oktober 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel. - st. 6: til salg 23. juli 2026-9. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 48 dage til salg. - til salg 14. juli 2026-26. august 2026, solgt for 1,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 20. august 2026), 43 dage til salg. - 2. 16: solgt 2. juli 2026, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 2. juli 2026). - st. 2: solgt 26. juni 2026, solgt for 817.500 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2026). - st. 1: solgt 25. juni 2026, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 25. juni 2026). - st. 4: solgt 22. juni 2026, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 22. juni 2026). - 2. 13: solgt 25. marts 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2026). - 1. 10: solgt 31. oktober 2024, solgt for 250.000 kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2024). - st. 3: solgt 8. december 2022, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 8. december 2022). - 61 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 852 m² (18 boliger). - Bygningsareal 852 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1972. - 1 bad. - 1 toilet. - 18 boliger på ejendommen. - Matrikel 391a. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 830 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Spinderiparken 1](https://grundviden.dk/adresse/spinderiparken-1-4200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nansensgade-14-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.40456/11.34416) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nansensgade-14-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40456/11.34416) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Marievangsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-14-4200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-14-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40456/11.34416) - [Solgte priser på Nansensgade](https://grundviden.dk/vej/nansensgade-4200?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.