# Nansensgade 11, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.367 m² bolig, opført 1937, 757 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-11-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-11-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-11-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39266/10.40974)
- [Solgte priser på Nansensgade](https://grundviden.dk/vej/nansensgade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 1. september 2026, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juni 2025, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 20. november 2024, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. november 2024).
- 1. tv: solgt 27. september 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2023).
- 2. tv: solgt 12. februar 2021, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 12. februar 2021).
- 2. th: solgt 8. maj 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2020).
- 1. th: solgt 11. juli 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2017).
- 1. tv: solgt 13. december 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2016).
- 1. tv: solgt 6. januar 2016, solgt for 795.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 6. januar 2016).
- st. tv: solgt 30. juli 2012, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 30. juli 2012).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.367 m².
- Bygningsareal 854 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- Om-/tilbygget 2015.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9df.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 757 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ejerslykkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-11-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nansensgade-11-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39266/10.40974)
- [Solgte priser på Nansensgade](https://grundviden.dk/vej/nansensgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.