Nakskovvej 64, 2500 Valby · København Kommune · matr. 811
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 235 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 194 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 41 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2024): 5.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 5.600.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 4.825.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 4.550.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 3.160.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.650.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 1.190.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 1.190.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 171 m · Renseri, Valby Langgade 177
V2 218 m · Renseri, Valby Langgade 178
V1 225 m · Renseri, Vigerslevvej 39, København
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ålholm Skole | 355 m | 7,4 | 609 |
| Hanssted Skole | 419 m | 8,7 | 523 |
| Freinetskolen | 888 m | 8,3 | 200 |
| Lykkebo Skole | 998 m | 6,4 | 528 |
| Lykkebo Skole | 998 m | 6,1 | - |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 122 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (243 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hardenbergvej, ca. 154 biler/døgn (2025), 160 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 189 m, hospital 2649 m, institution 194 m, læge 642 m, legeplads 268 m, motorvejsafkørsel 2647 m, natteliv 230 m, park 319 m, station 363 m.
Nærmeste vindmølle: 3645 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).