# Nakskovvej 21, 2500 Valby

Etageejendom. 2.958 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1929, 2.659 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nakskovvej-21-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nakskovvej-21-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nakskovvej-21-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67051/12.49287)
- [Solgte priser på Nakskovvej](https://grundviden.dk/vej/nakskovvej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 5. september 2023, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2023).
- 1. th: solgt 1. januar 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 30. marts 2022, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2022).
- 2. tv: solgt 26. februar 2020, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2020).
- 2. tv: solgt 24. maj 2017, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2017).
- 2. th: solgt 10. marts 2015, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2015).
- st. tv: solgt 13. september 2012, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2012).
- 2. th: solgt 19. oktober 2009, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2009).
- 2. th: solgt 20. juni 2002, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juni 2002).
- 1. tv: solgt 1. marts 2002, solgt for 934.999 kr, familieoverdragelse.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.958 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 3.068 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1929.
- Om-/tilbygget 2020.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2509.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.659 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nakskovvej-21-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.67051/12.49287)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 39 m væk, på [Nakskovvej 1A](https://grundviden.dk/adresse/nakskovvej-1a-2500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nakskovvej-21-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.67051/12.49287)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ålholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nakskovvej-21-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nakskovvej-21-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67051/12.49287)
- [Solgte priser på Nakskovvej](https://grundviden.dk/vej/nakskovvej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.