Naffet 3, 6500 Vojens · Haderslev Kommune · matr. 445
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 463 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 251 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 212 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 1.125.100 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.125.100 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 835.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 262.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 2000 | Anden overdragelse | 410.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 17 m · Autoværksted med benzinsalg - Niels Juhlers Toft 3A, 6500 Vojens
V1 45 m · Autoværksted med benzinsalg - Naffet 4 D, 6500 Vojens
V1 77 m · Autohuset A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bregnbjergskolen | 2,3 km | 6,4 | 452 |
| Ungeuniverset-Vojens | 3,9 km | 6,0 | 273 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 6,0 km | 5,7 | 143 |
| Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst | 6,2 km | 6,0 | 191 |
| Jels Skole | 13,0 km | 7,1 | 283 |
| Simmersted Friskole | 10,5 km | 6,8 | 83 |
| Stepping Friskole | 14,2 km | 6,9 | 109 |
| Agerskov Kristne Friskole | 14,5 km | 7,2 | 137 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 977 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (122 m), fredskov (151 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Naffet, ca. 453 biler/døgn (2009), 106 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2444 m, dagligvarer 2523 m, hospital 12242 m, institution 120102 m, ladestander (elbil) 3236 m, læge 13564 m, legeplads 2527 m, motorvejsafkørsel 9242 m, natteliv 3041 m, park 2151 m, station 3468 m.
Nærmeste vindmølle: 5194 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).