Næstoften 4, 4540 Fårevejle · Odsherred Kommune · matr. 4yf
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 279 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 127 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2011): 285.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Familieoverdragelse | 285.500 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 180.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fårevejle Skole | 7,3 km | 7,1 | 240 |
| Asnæs Skole | 7,8 km | 6,9 | 407 |
| Hørve Skole | 9,2 km | 6,1 | 107 |
| Firhøjskolen | 11,6 km | 5,8 | 161 |
| Vig Skole | 12,3 km | 5,8 | 425 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 6,5 km | 6,8 | 179 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 9,1 km | 6,2 | 183 |
| Højbo Friskole | 14,3 km | 7,5 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 21,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 380 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,5 km væk.
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (294 m), fortidsminde (258 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (151 m), fredskov (294 m), §3-beskyttet natur (117 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Højbjergvej, ca. 304 biler/døgn (2025), 947 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7554 m, dagligvarer 1291 m, hospital 24609 m, institution 4484 m, ladestander (elbil) 7495 m, læge 7480 m, legeplads 812 m, motorvejsafkørsel 13893 m, natteliv 7111 m, park 256 m, station 6940 m.
Nærmeste vindmølle: 7458 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).