# Næsborgvej 70, 2650 Hvidovre

Etageejendom. 9.939 m² bolig, opført 1966, 14.317 m² grund, Hvidovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/naesborgvej-70-2650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/naesborgvej-70-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/naesborgvej-70-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65359/12.47956)
- [Solgte priser på Næsborgvej](https://grundviden.dk/vej/naesborgvej-2650?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 9. maj 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2026).
- 1. th: solgt 22. august 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2025).
- 2. th: solgt 6. juni 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2024).
- st. tv: solgt 16. september 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2019).
- 2. th: solgt 3. oktober 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2018).
- 2. tv: solgt 2. juli 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2016).
- 2. tv: solgt 9. september 2010, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 9. september 2010).
- 2. th: solgt 26. august 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2005).
- 1. tv: solgt 21. maj 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2004).
- st. th: solgt 25. april 2003, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2003).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.939 m².
- Bygningsareal 10.419 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2021.
- 144 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14pt.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 14.317 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10551&matrnr=14pt) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=naesborgvej-70-2650&ljord=1&src=address-md#17/55.65359/12.47956)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=naesborgvej-70-2650&lstoej=1&src=address-md#17/55.65359/12.47956)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=naesborgvej-70-2650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65359/12.47956)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Præstemoseskolen (0.-9. kl.), 10 klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/naesborgvej-70-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/naesborgvej-70-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65359/12.47956)
- [Solgte priser på Næsborgvej](https://grundviden.dk/vej/naesborgvej-2650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.