# Næsborgvej 30, 2650 Hvidovre

Etageejendom. 6.629 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1966, 15.300 m² grund, Hvidovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/naesborgvej-30-2650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/naesborgvej-30-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/naesborgvej-30-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65459/12.47992)
- [Solgte priser på Næsborgvej](https://grundviden.dk/vej/naesborgvej-2650?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2 af ejendommens 96 boliger solgt i én handel: solgt 23. juli 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2023).
- st. tv: solgt 10. januar 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2023).
- 2. tv: solgt 11. februar 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2021).
- 2. th: solgt 15. december 2018, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. december 2018).
- 1. tv: solgt 28. juni 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2018).
- st. th: solgt 9. august 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 2016).
- 1. tv: solgt 1. februar 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 17. november 2014, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2014).
- 2. th: solgt 10. januar 2014, solgt for 955.000 kr, fri handel (aftalt 10. januar 2014).
- 1. tv: solgt 20. september 2009, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2009).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.629 m² (96 boliger).
- Bygningsareal 6.969 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2021.
- 96 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 15.300 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=naesborgvej-30-2650&lstoej=1&src=address-md#17/55.65459/12.47992)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 29 m væk, på [Næsborgvej 42](https://grundviden.dk/adresse/naesborgvej-42-2650?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=naesborgvej-30-2650&ljord=1&src=address-md#17/55.65459/12.47992)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=naesborgvej-30-2650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65459/12.47992)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Præstemoseskolen (0.-9. kl.), 10 klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/naesborgvej-30-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/naesborgvej-30-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65459/12.47992)
- [Solgte priser på Næsborgvej](https://grundviden.dk/vej/naesborgvej-2650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.