# Musholmvej 50, 4220 Korsør

Grund. 767 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/musholmvej-50-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/musholmvej-50-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/musholmvej-50-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36327/11.14020)
- [Solgte priser på Musholmvej](https://grundviden.dk/vej/musholmvej-4220?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 313.400 kr, heraf grundværdi 313.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 745.000 kr med overtagelse 1. november 2025 (familieoverdragelse).
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. november 2025, solgt for 745.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 18. september 2006, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 18. september 2006).
- solgt 1. juni 2004, solgt for 375.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Matrikel 18v.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 29 m fra adressen. Mærket er fra 2011 og udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni.
- Højdegrænse: 7 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11249416_1695978350251.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Slagelse-området** (godt at vide): Ca. 6,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=musholmvej-50-4220&lradon=1&src=address-md#11/55.36327/11.1402)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 99 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=musholmvej-50-4220&ljord=1&src=address-md#17/55.36327/11.1402)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 405 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=musholmvej-50-4220&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.36327/11.1402)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Musholmparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11249416_1695978350251.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Broskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/musholmvej-50-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/musholmvej-50-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36327/11.14020)
- [Solgte priser på Musholmvej](https://grundviden.dk/vej/musholmvej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.