# Museumsgade 44E, 7400 Herning

Etageejendom. 2.004 m² bolig, opført 1977, 5.174 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/museumsgade-44e-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/museumsgade-44e-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/museumsgade-44e-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13174/8.97305)
- [Solgte priser på Museumsgade](https://grundviden.dk/vej/museumsgade-7400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 22. juli 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2025).
- 1. th: solgt 6. april 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2022).
- st. tv: solgt 1. maj 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 5. juli 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2019).
- st. tv: solgt 8. april 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2018).
- 1. th: solgt 27. oktober 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2015).
- st. th: solgt 14. august 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2013).
- 1. th: solgt 5. maj 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2011).
- st. tv: solgt 8. januar 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2010).
- st. th: solgt 30. maj 2008, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2008).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.004 m².
- Bygningsareal 2.004 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1977.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 695d.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.174 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=museumsgade-44e-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13174/8.97305)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 50,0 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **SB9**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Vestervangskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/museumsgade-44e-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/museumsgade-44e-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13174/8.97305)
- [Solgte priser på Museumsgade](https://grundviden.dk/vej/museumsgade-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.