# Murergade 8B, 3000 Helsingør

Villalejlighed. 199 m² bolig, opført 1900, 1.449 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/murergade-8b-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/murergade-8b-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/murergade-8b-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03319/12.60512)
- [Solgte priser på Murergade](https://grundviden.dk/vej/murergade-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 9. oktober 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2025).
- st.: solgt 1. august 2015, solgt for 450.000 kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 17. november 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2014).
- 1.: solgt 9. juli 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2014).
- st.: solgt 1. juli 2008, solgt for 467.500 kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 15. april 2005, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 199 m².
- Bygningsareal 928 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1992.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 84a.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.449 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 36 m væk, på [Badevej 4A](https://grundviden.dk/adresse/badevej-4a-3000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=murergade-8b-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03319/12.60512)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/murergade-8b-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/murergade-8b-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03319/12.60512)
- [Solgte priser på Murergade](https://grundviden.dk/vej/murergade-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.