# Munkholmvej 376, 4060 Kirke Såby

Stuehus, del af en bebyggelse med 5 boliger. 436 m² bolig, 909 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1876, 265.635 m² grund, Lejre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkholmvej-376-4060?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkholmvej-376-4060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkholmvej-376-4060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67226/11.86548)
- [Solgte priser på Munkholmvej](https://grundviden.dk/vej/munkholmvej-4060?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 94 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Minus: Olietank står som i drift, men boligen opvarmes ikke med olie - bed om dokumentation for sløjfning.
- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt som del af en samlet handel om 10 ejendomme (137,7 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 24. juli 2020, solgt som del af en samlet handel om 10 ejendomme (137,7 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 24. juli 2020).

## Huset og grunden

- 436 m² bolig, 909 m² bolig i alt på ejendommen, 265.635 m² grund, 3 badeværelser, bygget 1876.
- 1. sal: 240 m².
- Stueplan: 196 m².
- Kælder: 83 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 196 m² i stueplan + 240 m² på 1. sal (under taget) = 436 m² bolig. Kælderen på 83 m² regnes ikke med.
- Huset: 227 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.202 m², bygget 1956; Anden bygning: 934 m², bygget 1876; Anden bygning: 768 m², bygget 1990; Anden bygning: 531 m², bygget 1974; Anden bygning: 460 m², bygget 1876; Anden bygning: 137 m², bygget 1876; Anden bygning: 93 m², bygget 1876; Stuehus: 51 m², bygget 1876; Carport: 47 m², bygget 1975.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2010 og udløb i 2020. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Lejre-området** (godt at vide): Ca. 8,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkholmvej-376-4060&lradon=1&src=address-md#11/55.67226/11.86548)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkholmvej-376-4060&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67226/11.86548)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Rye landsby, ca. 239 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkholmvej-376-4060&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.67226/11.86548)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 43,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 5 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bramsnæsvig Skoledistrikt (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkholmvej-376-4060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkholmvej-376-4060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67226/11.86548)
- [Solgte priser på Munkholmvej](https://grundviden.dk/vej/munkholmvej-4060?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.