Munkhøj 22, 8520 Lystrup · Aarhus Kommune · matr. 50
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 88 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 218 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -130 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2022): 2.998.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.998.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.435.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.625.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 10 m · VEEDOL, SØNDERSKOVVEJ
V1 12 m · MØGELGÅRDSVEJ 1E
V2 20 m · VEEDOL, SØNDERSKOVVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lystrup Skole | 843 m | 7,3 | 514 |
| Elsted Skole | 1,3 km | 8,0 | 792 |
| Virupskolen | 2,5 km | 7,7 | 641 |
| Ellevangskolen | 3,3 km | 8,3 | 853 |
| Strandskolen | 3,4 km | 8,0 | 765 |
| Jakobskolen | 4,7 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 4,7 km | 8,5 | 216 |
| N. Kochs Skole | 7,0 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 335 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (211 m), fredskov (79 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Møgelgårdsvej, ca. 1.961 biler/døgn (2023), 14 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 370 m, dagligvarer 225 m, hospital 5821 m, institution 68608 m, ladestander (elbil) 26 m, læge 427 m, legeplads 216 m, motorvejsafkørsel 775 m, natteliv 3226 m, park 893 m, station 170 m.
Nærmeste vindmølle: 4696 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).