Munkhøj 18, 8520 Lystrup · Aarhus Kommune · matr. 52
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 95 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -16 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2016): 1.975.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.975.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.449.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 795.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.909 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 315 m² | 848 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 10 m · VEEDOL, SØNDERSKOVVEJ
V2 24 m · VEEDOL, SØNDERSKOVVEJ
V2 24 m · VEEDOL, SØNDERSKOVVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lystrup Skole | 871 m | 7,3 | 514 |
| Elsted Skole | 1,3 km | 8,0 | 792 |
| Virupskolen | 2,5 km | 7,7 | 641 |
| Ellevangskolen | 3,3 km | 8,3 | 853 |
| Strandskolen | 3,4 km | 8,0 | 765 |
| Jakobskolen | 4,6 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 4,7 km | 8,5 | 216 |
| N. Kochs Skole | 7,0 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 23,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 335 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (229 m), fredskov (113 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Møgelgårdsvej, ca. 1.961 biler/døgn (2023), 50 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 348 m, dagligvarer 188 m, hospital 5791 m, institution 68589 m, ladestander (elbil) 29 m, læge 436 m, legeplads 190 m, motorvejsafkørsel 744 m, natteliv 3190 m, park 927 m, station 175 m.
Nærmeste vindmølle: 4731 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).