Grundviden

Ejendomsrapport

Munkgårdvænget 9, 7400 Herning · Herning Kommune · matr. 22br

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

7.066 m²

Boligareal (BBR)

1.296 m²

Rest-byggeret (v0)

1.510 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.826 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.316 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.510 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,0 km
Seneste salgspris	-	0,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.108 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	7.066 m²	805 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7400 Herning

202616.146 kr/m² (+5%)

202515.341 kr/m² (-4%)

202415.932 kr/m² (-3%)

202316.404 kr/m² (+1%)

202216.203 kr/m² (+3%)

202115.678 kr/m² (+3%)

202015.283 kr/m² (+3%)

201914.845 kr/m² (+1%)

201814.750 kr/m² (+8%)

201713.654 kr/m² (0%)

201613.718 kr/m² (+4%)

201513.198 kr/m² (+14%)

201411.528 kr/m² (-4%)

201312.000 kr/m² (-12%)

201213.605 kr/m² (+19%)

201111.421 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Snejbjerg Skole	811 m	7,5	547
Lundgårdskolen	3,4 km	8,4	554
Vestervangskolen	3,7 km	7,3	455
Studsgård Friskole	4,2 km	6,6	72
Brændgårdskolen	4,6 km	7,3	561

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 55,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 637 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (271 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: TOUSTRUPVEJ, ca. 947 biler/døgn (2021), 87 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3161 m, dagligvarer 142583 m, hospital 174787 m, institution 142677 m, læge 142683 m, legeplads 142181 m, motorvejsafkørsel 163853 m, natteliv 140722 m, park 142112 m, station 145870 m.

Nærmeste vindmølle: 1580 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).