Grundviden

Ejendomsrapport

Munkgårdvænget 4, 7400 Herning · Herning Kommune · matr. 22cb

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

815 m²

Boligareal (BBR)

168 m²

Rest-byggeret (v0)

158 m²

Seneste salg

0,1 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	326 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	168 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	158 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 1984): 125.686 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,0 km
Seneste salgspris	-	3,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.098 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	815 m²	805 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (129 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7400 Herning

202615.104 kr/m² (+11%)

202513.654 kr/m² (-3%)

202414.035 kr/m² (+4%)

202313.486 kr/m² (-9%)

202214.822 kr/m² (+10%)

202113.429 kr/m² (+7%)

202012.529 kr/m² (-1%)

201912.593 kr/m² (+9%)

201811.523 kr/m² (+2%)

201711.340 kr/m² (+6%)

201610.720 kr/m² (-2%)

201510.912 kr/m² (+7%)

201410.239 kr/m² (+1%)

201310.115 kr/m² (-5%)

201210.651 kr/m² (+4%)

201110.204 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Snejbjerg Skole	759 m	7,5	547
Lundgårdskolen	3,4 km	8,4	554
Vestervangskolen	3,7 km	7,3	455
Brændgårdskolen	4,6 km	7,3	561
Lind Skole	5,8 km	7,4	715
Studsgård Friskole	4,2 km	6,6	72
Midtjyllands Kristne Friskole	5,0 km	7,4	482
Parkskolen	5,4 km	7,5	189

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 56,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 641 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: TOUSTRUPVEJ, ca. 947 biler/døgn (2021), 64 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3222 m, dagligvarer 632 m, hospital 3370 m, institution 142729 m, ladestander (elbil) 616 m, læge 4676 m, legeplads 332 m, motorvejsafkørsel 1693 m, natteliv 3336 m, park 294 m, station 5069 m.

Nærmeste vindmølle: 1538 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).