Grundviden

Ejendomsrapport

Munkgårdvænget 20, 7400 Herning · Herning Kommune · matr. 22cd

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.431 m²

Boligareal (BBR)

743 m²

Rest-byggeret (v0)

597 m²

Seneste salg

4,3 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.372 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	775 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	597 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1985): 4.290.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	2,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.990 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.431 m²	804 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (130 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7400 Herning

202615.133 kr/m² (+11%)

202513.654 kr/m² (-3%)

202414.035 kr/m² (+4%)

202313.486 kr/m² (-9%)

202214.822 kr/m² (+10%)

202113.429 kr/m² (+7%)

202012.529 kr/m² (-1%)

201912.593 kr/m² (+9%)

201811.523 kr/m² (+2%)

201711.340 kr/m² (+6%)

201610.720 kr/m² (-2%)

201510.912 kr/m² (+7%)

201410.239 kr/m² (+1%)

201310.115 kr/m² (-5%)

201210.651 kr/m² (+4%)

201110.204 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Snejbjerg Skole	881 m	7,5	547
Lundgårdskolen	3,4 km	8,4	554
Vestervangskolen	3,7 km	7,3	455
Studsgård Friskole	4,1 km	6,6	72
Brændgårdskolen	4,5 km	7,3	561

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 54,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 724 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (267 m), §3-beskyttet natur (278 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: TOUSTRUPVEJ, ca. 947 biler/døgn (2021), 174 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3149 m, dagligvarer 142515 m, hospital 174704 m, institution 142608 m, ladestander (elbil) 663 m, læge 142614 m, legeplads 142112 m, motorvejsafkørsel 163768 m, natteliv 140645 m, park 142034 m, station 145793 m.

Nærmeste vindmølle: 1539 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).