Grundviden

Ejendomsrapport

Munkgårdevej 3, 5560 Aarup · Assens Kommune · matr. 6a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

361.677 m²

Boligareal (BBR)

338 m²

Seneste salg

6,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2005): 6.367.500 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,0 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.957 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	361.677 m²	1.483 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5560 Aarup

202610.618 kr/m² (+22%)

20258.727 kr/m² (0%)

20248.733 kr/m² (+2%)

20238.537 kr/m² (-8%)

20229.230 kr/m² (+8%)

20218.586 kr/m² (+9%)

20207.880 kr/m² (+2%)

20197.760 kr/m² (0%)

20187.792 kr/m² (+19%)

20176.540 kr/m² (+17%)

20165.572 kr/m² (-18%)

20156.811 kr/m² (+13%)

20146.035 kr/m² (-7%)

20136.495 kr/m² (+20%)

20125.402 kr/m² (-25%)

20117.236 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 222 m · værksted for elmotorer, malerværksted, værksted for hjemmeværnet

V2 258 m · Etterup Elværk

V1 291 m · Smedemestre Axel Pedersen / Johs. Pedersen / A Andersen

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Aarupskolen	5,4 km	7,9	481
Gelsted Skole	6,0 km	4,7	154
Vissenbjerg Skole	6,0 km	7,0	583
Ejby Skole	7,8 km	6,0	328
Anna Trolles Skole	8,4 km	6,6	161
Frøbjerg-Orte Friskole	9,1 km	6,4	196
Brenderup og Omegns Realskole	9,3 km	8,5	303
Nørre Aaby Realskole	12,9 km	7,9	407

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 74,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (41 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Etterup - Grønnemose, ca. 278 biler/døgn (2024), 541 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4074 m, dagligvarer 4811 m, hospital 19712 m, institution 69075 m, ladestander (elbil) 990 m, læge 3552 m, legeplads 533 m, motorvejsafkørsel 1348 m, natteliv 4831 m, park 838 m, station 4408 m.

Nærmeste vindmølle: 1207 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).