Munkevejen 2, 8381 Tilst · Aarhus Kommune · matr. 2b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.905 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 377 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8.528 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1995): 350.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.777 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 22.263 m² | 884 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tilst Skole | 1,8 km | 6,2 | 586 |
| Skjoldhøjskolen | 2,2 km | 6,2 | 462 |
| Engdalskolen | 4,0 km | 7,6 | 1011 |
| Kløverskolen | 4,4 km | 5,5 | 244 |
| Sabro-Korsvejskolen | 4,7 km | 7,6 | 624 |
| Egebakkeskolen | 2,7 km | 8,9 | 311 |
| Århus Friskole | 5,5 km | 8,0 | 210 |
| Jakobskolen | 7,1 km | 8,6 | 219 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 66,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 445 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (241 m), §3-beskyttet natur (169 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Viborgvej, ca. 3.778 biler/døgn (2024), 314 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1136 m, dagligvarer 292 m, hospital 5330 m, institution 74241 m, ladestander (elbil) 802 m, læge 6859 m, legeplads 758 m, motorvejsafkørsel 936 m, natteliv 2741 m, park 660 m, station 5711 m.
Nærmeste vindmølle: 7442 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).