# Munkevej 4, 7700 Thisted

Villalejlighed. 249 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1877, 145 m² grund, Thisted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkevej-4-7700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkevej-4-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkevej-4-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95589/8.69613)
- [Solgte priser på Munkevej](https://grundviden.dk/vej/munkevej-7700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,0 mio. kr, heraf grundværdi 103.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt i fri handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. januar 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest registreret som interessesammenfald 2016 - prisen er ingen markedspris og vises ikke.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2016, solgt for 2,0 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 1. januar 2015, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2015, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (2,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 5. oktober 2006, solgt for 427.500 kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2006).
- solgt 5. marts 1999, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 5. marts 1999).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 249 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 184 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1877.
- Om-/tilbygget 2007.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 138b.
- Huset har ikke sit eget energimærke. Nærmeste mærke er D, fra en nabobygning ca. 19 m fra adressen. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 145 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Munkevej 2](https://grundviden.dk/adresse/munkevej-2-7700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkevej-4-7700&ljord=1&src=address-md#17/56.95589/8.69613)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 129 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkevej-4-7700&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.95589/8.69613)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østre (0.-9. kl.), Campus 10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=munkevej-4-7700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkevej-4-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkevej-4-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95589/8.69613)
- [Solgte priser på Munkevej](https://grundviden.dk/vej/munkevej-7700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.