# Munkevænget 4, 4180 Sorø Etageejendom. 4.013 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1973, 3.134 m² grund, Sorø Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-4-4180?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-4-4180?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-4-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43361/11.55549) - [Solgte priser på Munkevænget](https://grundviden.dk/vej/munkevaenget-4180?src=address-md) ## Det vigtigste - Plus: Udsigt over Sorø Sø. - Lokalplan: planen fra 1981 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (16 sider). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - st. tv: solgt 27. januar 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2021). - 2. th: solgt 28. juni 2018, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. juni 2018). - 1. th: solgt 18. oktober 2017, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2017). - st. th: solgt 21. marts 2016, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 21. marts 2016). - 2. tv: solgt 25. juni 2013, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 25. juni 2013). - st. tv: solgt 1. januar 2011, solgt for 900.000 kr, fri handel. - 2. th: solgt 3. februar 2007, solgt for 762.500 kr, fri handel (aftalt 3. februar 2007). - 1. tv: solgt 8. februar 2006, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2006). - 2. th: solgt 1. november 2005, solgt for 485.000 kr, fri handel. - st. th: solgt 1. oktober 2004, solgt for 500.000 kr, fri handel. - 16 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 4.013 m² (56 boliger). - Bygningsareal 2.848 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1973. - 56 boliger på ejendommen. - Matrikel 30e. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.134 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 14 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11295656_1717416932721.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Vestergade 10](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-10-4180?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkevaenget-4-4180&ljord=1&src=address-md#17/55.43361/11.55549) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkevaenget-4-4180&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.43361/11.55549) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Område ved Søndergade – Munkevænget**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11295656_1717416932721.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Sorø Borgerskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=munkevaenget-4-4180 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-4-4180?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-4-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43361/11.55549) - [Solgte priser på Munkevænget](https://grundviden.dk/vej/munkevaenget-4180?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.