# Munkevænget 20, 4180 Sorø

Etageejendom. 930 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1986, 838 m² grund, Sorø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-20-4180?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-20-4180?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-20-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43258/11.55495)
- [Solgte priser på Munkevænget](https://grundviden.dk/vej/munkevaenget-4180?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Udsigt over Sorø Sø.
- Lokalplan: planen fra 1981 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (16 sider).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 18. marts 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2024).
- st. th: solgt 15. december 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2021).
- st. tv: solgt 9. juli 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2021).
- 1. th: solgt 26. juni 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2021).
- 1. tv: solgt 15. december 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2017).
- 2. th: solgt 6. januar 2017, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 6. januar 2017).
- 1. th: solgt 20. juni 2015, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 20. juni 2015).
- st. tv: solgt 14. november 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2014).
- 2. tv: solgt 18. juli 2012, solgt for 815.000 kr, fri handel (aftalt 18. juli 2012).
- st. tv: solgt 4. maj 2010, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2010).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 930 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 652 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1986.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 37b.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 838 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11295656_1717416932721.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkevaenget-20-4180&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.43258/11.55495)
- **Fortidsminde 91 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkevaenget-20-4180&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.43258/11.55495)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område ved Søndergade – Munkevænget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11295656_1717416932721.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sorø Borgerskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-20-4180?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-20-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43258/11.55495)
- [Solgte priser på Munkevænget](https://grundviden.dk/vej/munkevaenget-4180?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.