# Munkevænget 2, 4180 Sorø

Etageejendom. 4.013 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1973, 3.134 m² grund, Sorø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-2-4180?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-2-4180?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-2-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43372/11.55557)
- [Solgte priser på Munkevænget](https://grundviden.dk/vej/munkevaenget-4180?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 13. april 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2025).
- 1. th: solgt 9. juli 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2023).
- st. tv: solgt 7. december 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2019).
- st. th: solgt 9. februar 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2019).
- 2. tv: solgt 14. februar 2018, solgt for 999.000 kr, fri handel (aftalt 14. februar 2018).
- 1. tv: solgt 31. oktober 2017, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2017).
- 2. tv: solgt 17. august 2015, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 17. august 2015).
- st. tv: solgt 27. marts 2015, solgt for 910.000 kr, fri handel (aftalt 27. marts 2015).
- 1. th: solgt 7. februar 2012, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 7. februar 2012).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2009, solgt for 925.000 kr, fri handel.
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.013 m² (56 boliger).
- Bygningsareal 2.848 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1973.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 56 boliger på ejendommen.
- Matrikel 30e.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.134 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11295656_1717416932721.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Vestergade 10](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-10-4180?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkevaenget-2-4180&ljord=1&src=address-md#17/55.43372/11.55557)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkevaenget-2-4180&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.43372/11.55557)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område ved Søndergade – Munkevænget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11295656_1717416932721.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sorø Borgerskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-2-4180?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-2-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43372/11.55557)
- [Solgte priser på Munkevænget](https://grundviden.dk/vej/munkevaenget-4180?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.