# Munkevænget 12, 4180 Sorø Etageejendom. 4.013 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1973, 3.134 m² grund, Sorø Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-12-4180?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-12-4180?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-12-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43312/11.55518) - [Solgte priser på Munkevænget](https://grundviden.dk/vej/munkevaenget-4180?src=address-md) ## Det vigtigste - Plus: Udsigt over Sorø Sø. - Lokalplan: planen fra 1981 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (16 sider). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - st. th: solgt 14. november 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2025). - 2. tv: solgt 12. november 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2024). - 2. th: solgt 28. maj 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2024). - 1. th: solgt 23. juni 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel. - st. mf: solgt 11. februar 2023, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 11. februar 2023). - 1. mf: solgt 22. juni 2022, solgt for 171.000 kr, fri handel (aftalt 22. juni 2022). - 1. tv: solgt 19. august 2021, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 19. august 2021). - 1. mf: solgt 10. juni 2021, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 10. juni 2021). - st. mf: solgt 26. august 2020, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 26. august 2020). - st. tv: solgt 1. marts 2020, solgt for 595.000 kr, fri handel. - 30 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 4.013 m² (56 boliger). - Bygningsareal 2.848 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1973. - 56 boliger på ejendommen. - Matrikel 30e. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.134 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 14 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11295656_1717416932721.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Vestergade 10](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-10-4180?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkevaenget-12-4180&ljord=1&src=address-md#17/55.43312/11.55518) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkevaenget-12-4180&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.43312/11.55518) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 2 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Område ved Søndergade – Munkevænget**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11295656_1717416932721.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Sorø Borgerskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=munkevaenget-12-4180 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-12-4180?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkevaenget-12-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43312/11.55518) - [Solgte priser på Munkevænget](https://grundviden.dk/vej/munkevaenget-4180?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.