# Munkerisvej 8, 5230 Odense M

Villalejlighed. 414 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1944, 431 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkerisvej-8-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkerisvej-8-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkerisvej-8-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38181/10.39848)
- [Solgte priser på Munkerisvej](https://grundviden.dk/vej/munkerisvej-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 4. november 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2021).
- 1. tv: solgt 16. marts 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2021).
- st. tv: solgt 19. februar 2021, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. februar 2021).
- st. th: solgt 17. august 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2020).
- 2. tv: solgt 2. oktober 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2018).
- st. tv: solgt 17. november 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2016).
- st. th: solgt 9. november 2015, solgt for 940.000 kr, fri handel (aftalt 9. november 2015).
- 2. th: solgt 30. juni 2009, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. december 2006, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2006).
- 1. tv: solgt 1. juli 2006, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 414 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 318 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1944.
- Om-/tilbygget 1977.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2tr.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2016 og gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 431 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkerisvej-8-5230&lstoej=1&src=address-md#17/55.38181/10.39848)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkerisvej-8-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkerisvej-8-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38181/10.39848)
- [Solgte priser på Munkerisvej](https://grundviden.dk/vej/munkerisvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.