# Munkerisvej 59, 5230 Odense M

Etageejendom. 1.254 m² bolig, opført 1959, 1.490 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkerisvej-59-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkerisvej-59-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkerisvej-59-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38164/10.40265)
- [Solgte priser på Munkerisvej](https://grundviden.dk/vej/munkerisvej-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 24. marts 2026, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2026).
- 2. th: solgt 29. december 2023, solgt for 935.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 29. december 2023).
- 2. tv: solgt 2. april 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2020).
- 2. tv: solgt 1. oktober 2019, solgt for 675.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. oktober 2019).
- st. tv: solgt 26. marts 2014, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 26. marts 2014).
- 2. tv: solgt 7. juni 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2013).
- st. th: solgt 27. februar 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2012).
- 2. tv: solgt 15. august 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 27. januar 2004, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 27. januar 2004).
- 2. th: solgt 17. september 2003, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 17. september 2003).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.254 m².
- Bygningsareal 1.254 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1959.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7pu.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-360 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkerisvej-59-5230&lstoej=1&src=address-md#17/55.38164/10.40265)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rosengårdskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkerisvej-59-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkerisvej-59-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38164/10.40265)
- [Solgte priser på Munkerisvej](https://grundviden.dk/vej/munkerisvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.