# Munkensvej 9, 2000 Frederiksberg Etageejendom. 12.574 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1913, 6.085 m² grund, Frederiksberg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-9-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-9-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-9-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69402/12.53437) - [Solgte priser på Munkensvej](https://grundviden.dk/vej/munkensvej-2000?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 3. th: solgt 1. august 2026, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel. - st. th: solgt 1. maj 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel. - 3. th: solgt 11. november 2024, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. november 2024). - 4. th: solgt 1. november 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel. - 1. th: solgt 17. december 2023, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. december 2023). - 3. tv: solgt 12. oktober 2023, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2023). - st. tv: solgt 25. maj 2021, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2021). - 2. tv: solgt 25. december 2020, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. december 2020). - 3. tv: solgt 7. september 2020, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2020). - 1. tv: solgt 18. december 2019, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. december 2019). - 49 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 12.574 m² (158 boliger). - Bygningsareal 13.999 m². - 4 bygninger på grunden. - Opført 1913. - Om-/tilbygget 2026. - 158 boliger på ejendommen. - Matrikel 12ky. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.085 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 5,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-9-2000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.69402/12.53437) - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-9-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.69402/12.53437) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-9-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.69402/12.53437) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-9-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69402/12.53437) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for studieboliger og erhverv på Kronprinsesse Sofies Vej 35, ca. 343 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-9-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69402/12.53437) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 7,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Skolen på Duevej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=munkensvej-9-2000 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-9-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-9-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69402/12.53437) - [Solgte priser på Munkensvej](https://grundviden.dk/vej/munkensvej-2000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.