# Munkensvej 3, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 12.574 m² bolig, opført 1913, 6.085 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-3-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-3-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-3-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69367/12.53405)
- [Solgte priser på Munkensvej](https://grundviden.dk/vej/munkensvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 29. juli 2025, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. juli 2025).
- 3. tv: solgt 2. april 2025, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2025).
- st. tv: solgt 6. juni 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2024).
- 1. th: solgt 20. maj 2024, solgt for 3,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. maj 2024).
- 1. th: solgt 10. marts 2021, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2021).
- 2. tv: solgt 8. november 2020, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2020).
- 3. tv: solgt 1. juli 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juli 2019, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 13. juni 2019, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2019).
- st. th: solgt 9. april 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2019).
- 44 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 12.574 m².
- Bygningsareal 13.999 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1913.
- Om-/tilbygget 2026.
- 158 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12ky.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.085 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 5,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-3-2000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.69367/12.53405)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-3-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.69367/12.53405)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-3-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.69367/12.53405)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-3-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69367/12.53405)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 766 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-3-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69367/12.53405)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 7,7 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Duevej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-3-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-3-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69367/12.53405)
- [Solgte priser på Munkensvej](https://grundviden.dk/vej/munkensvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.