# Munkensvej 2, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 3.325 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1908, 1.348 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-2-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-2-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-2-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69346/12.53429)
- [Solgte priser på Munkensvej](https://grundviden.dk/vej/munkensvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 21. september 2026, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2026).
- 3. th: solgt 28. maj 2026, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2026).
- 1. tv: solgt 15. januar 2025, solgt for 3,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. tv: solgt 31. oktober 2023, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2023).
- 1. tv: solgt 5. august 2023, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2023).
- 2. tv: solgt 23. november 2022, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2022).
- 1. tv: solgt 6. april 2021, solgt for 2,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. april 2021).
- 4. tv: solgt 30. december 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2020).
- 1. tv: solgt 25. juni 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2020).
- 4. th: solgt 11. november 2019, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. november 2019).
- 40 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.325 m² (46 boliger).
- Bygningsareal 3.363 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1908.
- Om-/tilbygget 2021.
- 46 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12kt.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.348 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-2-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.69346/12.53429)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-2-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69346/12.53429)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for studieboliger og erhverv på Kronprinsesse Sofies Vej 35, ca. 282 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-2-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69346/12.53429)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Duevej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-2-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-2-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69346/12.53429)
- [Solgte priser på Munkensvej](https://grundviden.dk/vej/munkensvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.