# Munkensvej 10, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 3.584 m² bolig i alt i bygningen, opført 1911, 1.500 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-10-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-10-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-10-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69393/12.53473)
- [Solgte priser på Munkensvej](https://grundviden.dk/vej/munkensvej-2000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **5,7 mio. kr** (86.287 kr/m²).
- Boligens eget areal: 66 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 4,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,6 og 5,1 mio. kr. Udbudt 18% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 25. august 2026.
- Prisen er sat ned 23. september 2026.
- Mægler: LokalBolig Frederiksberg og Vesterbro.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/frederiksberg/2000/munkensvej-10-4/15-X0002405)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 9. oktober 2026, solgt for 2,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. tv: solgt 18. august 2025, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2025).
- st. tv: solgt 16. april 2025, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2025).
- 2. th: solgt 20. januar 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2025).
- 3. tv: solgt 5. november 2024, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2024).
- 2. th: solgt 5. juli 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. marts 2022, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. juni 2021, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 24. september 2020, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2020).
- 3. tv: solgt 15. september 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.584 m².
- Bygningsareal 3.588 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1911.
- 50 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12kz.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.500 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 5,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-10-2000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.69393/12.53473)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkensvej-10-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69393/12.53473)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 7,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Duevej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-10-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-10-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69393/12.53473)
- [Solgte priser på Munkensvej](https://grundviden.dk/vej/munkensvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.