# Munkemøllestræde 20, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.364 m² bolig i alt i bygningen, opført 2016, 630 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/munkemoellestraede-20-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkemoellestraede-20-5000?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39382/10.38773)
- [Solgte priser på Munkemøllestræde](https://grundviden.dk/vej/munkemoellestraede-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 2,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,7 mio. kr med overtagelse 31. december 2013. Beløbet dækker hele ejendommen med 26 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til leje nu

- Udbudspris: **7.695 kr pr. md** (132 kr/m²).
- Boligens eget areal: 58 m², 2 værelser.
- På markedet siden 12. oktober 2026.
- Mægler: Juli Living.
- [Se annoncen hos mægleren](https://juliliving.dk/munkemollestraede-20-bolig/?boligID=4212)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 29. november 2013, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2013).
- solgt 1. juni 1995, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.364 m².
- Bygningsareal 1.427 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 26 boliger på ejendommen.
- Matrikel 336a.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 27 m fra adressen. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 630 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkemoellestraede-20-5000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.39382/10.38773)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkemoellestraede-20-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39382/10.38773)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Horsetorvet 1](https://grundviden.dk/adresse/horsetorvet-1-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkemoellestraede-20-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39382/10.38773)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 793 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=munkemoellestraede-20-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.39382/10.38773)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 7,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/munkemoellestraede-20-5000?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39382/10.38773)
- [Solgte priser på Munkemøllestræde](https://grundviden.dk/vej/munkemoellestraede-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.