Munkehøj 8, 2870 Dyssegård · Gentofte Kommune · matr. 22æ
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 122 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 12 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2026): 7.745.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 7.745.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 3.900.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.175.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.175.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.175.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.087.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 562.030 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.124.060 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2870 Dyssegård | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 7,7 mio | 9,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | 70.409 kr | 69.432 kr |
| Offentlig vurdering | - | 3,6 mio |
| Grundareal | 488 m² | 693 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (52 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 91 m · Nedgravede tanke ved Munkegårdsskolen
V2 150 m · Utæt Ajva-tank, Frændevej 2
V2 159 m · Utæt Ajva-tank, Frændevej 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkegårdsskolen | 139 m | 8,9 | 557 |
| Søborg Skole | 709 m | 8,5 | 547 |
| Busses Skole | 1,0 km | 8,7 | 312 |
| Dyssegårdsskolen | 1,1 km | 8,5 | 737 |
| Bakkegårdsskolen | 1,1 km | 8,0 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 28,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 103 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vangedevej, ca. 4.607 biler/døgn (2018), 158 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 244 m, hospital 1472 m, institution 590 m, læge 810 m, legeplads 45 m, motorvejsafkørsel 996 m, natteliv 1009 m, park 53 m, station 331 m.
Nærmeste vindmølle: 7489 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).