Grundviden

Ejendomsrapport

Munkdrupvej 29, 8960 Randers SØ · Randers Kommune · matr. 2ad

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

46.261 m²

Boligareal (BBR)

263 m²

Seneste salg

1,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2008): 1.000.000 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2008	Familieoverdragelse	1.000.000 kr
1995	Almindelig fri handel	50.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,6 km
Seneste salgspris	-	2,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	17.153 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	46.261 m²	971 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,6 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8960 Randers SØ

202613.900 kr/m² (-6%)

202514.773 kr/m² (+17%)

202412.618 kr/m² (-3%)

202313.007 kr/m² (-5%)

202213.666 kr/m² (+8%)

202112.673 kr/m² (-1%)

202012.784 kr/m² (+20%)

201910.656 kr/m² (+7%)

20189.964 kr/m² (-5%)

201710.500 kr/m² (+15%)

20169.091 kr/m² (-10%)

201510.048 kr/m² (+21%)

20148.272 kr/m² (-11%)

20139.288 kr/m² (-7%)

201210.000 kr/m² (+2%)

20119.766 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tirsdalens Skole	2,2 km	7,2	506
Søndermarkskolen	3,0 km	7,2	555
Kristrup Skole	3,1 km	7,6	593
Assentoftskolen	5,3 km	7,3	612
Rismølleskolen	5,9 km	6,2	330
Romalt Friskole	2,9 km	8,0	225
Randers Lille Skole	5,0 km	8,1	220
Randers Realskole	5,6 km	8,1	1298

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 13,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (20 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Randers - Grenaa, ca. 10.230 biler/døgn (2026), 931 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 718 m, dagligvarer 1387 m, hospital 5507 m, institution 89364 m, ladestander (elbil) 1283 m, læge 16632 m, legeplads 652 m, motorvejsafkørsel 981 m, natteliv 3212 m, park 1066 m, station 5799 m.

Nærmeste vindmølle: 2596 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).