Multebærvej 8, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 17ab
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 133 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 107 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2023): 1.000.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 1.000.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.594 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 820 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 249 m · Gartneri, Nørholmsvej 21, Aalborg
V1 266 m · Gartneri, Nørholmsvej 21, Aalborg
V1 282 m · Gartneri, Nørholmsvej 21, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Hasseris Skole | 227 m | 8,5 | 848 |
| Stolpedalsskolen | 1,5 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,4 km | 6,4 | 237 |
| Sofiendalskolen | 2,7 km | 6,9 | 650 |
| Vester Mariendal Skole | 3,0 km | 7,8 | 621 |
| Klostermarksskolen | 2,6 km | 9,2 | 645 |
| Skipper Clement Skolen | 2,9 km | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 3,1 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 305 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: SK - Campanien-Maastrichtien skrivekridt (Andre lag (alfabetisk)).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørholmsvej, ca. 4.658 biler/døgn (2024), 185 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 705 m, dagligvarer 804 m, hospital 2167 m, institution 150862 m, ladestander (elbil) 868 m, læge 2168 m, legeplads 352 m, motorvejsafkørsel 4235 m, natteliv 2427 m, park 451 m, station 2990 m.
Nærmeste vindmølle: 8205 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).