Multebærvej 6, 9440 Aabybro · Jammerbugt Kommune · matr. 38ei
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 226 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 205 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 21 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.594 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 904 m² | 973 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Åbybro Friskole | 311 m | 7,5 | 176 |
| Aabybro Skole | 648 m | 7,1 | 1003 |
| Biersted Skole | 4,2 km | 7,3 | 373 |
| Skolecenter Jetsmark | 6,9 km | 7,8 | 536 |
| Vadum Skole | 8,1 km | 6,7 | 310 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 555 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (108 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Forbindelsesvejen ved Åbybro, ca. 1.964 biler/døgn (2019), 85 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 446 m, dagligvarer 166001 m, hospital 202021 m, institution 166518 m, læge 166483 m, legeplads 165805 m, motorvejsafkørsel 185922 m, natteliv 166123 m, park 167382 m, station 180082 m.
Nærmeste vindmølle: 2179 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).