Multebærvej 42, 8471 Sabro · Aarhus Kommune · matr. 7gc
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 200 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 167 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 33 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2024): 1.055.790 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Familieoverdragelse | 1.055.790 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.750.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 1.117.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.800 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 999 m² | 923 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sabro-Korsvejskolen | 428 m | 7,6 | 624 |
| Præstemarkskolen | 4,1 km | 7,6 | 609 |
| Herskindskolen | 4,8 km | 7,3 | 212 |
| Rønbækskolen | 5,7 km | 8,0 | 650 |
| Tilst Skole | 5,8 km | 6,2 | 586 |
| Friskolen i Hinnerup | 3,9 km | 8,2 | 149 |
| Egebakkeskolen | 7,3 km | 8,9 | 311 |
| Den Fri Hestehaveskole | 7,9 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 90,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 385 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vistoftvej, ca. 1.533 biler/døgn (2021), 439 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 319 m, dagligvarer 485 m, hospital 9101 m, institution 78682 m, ladestander (elbil) 4417 m, læge 6176 m, legeplads 220 m, motorvejsafkørsel 3301 m, natteliv 1968 m, park 148 m, station 5861 m.
Nærmeste vindmølle: 5331 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).