Multebærvej 37, 8471 Sabro · Aarhus Kommune · matr. 7fz
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 163 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 136 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 27 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2017): 2.595.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.595.000 kr |
| 2012 | Familieoverdragelse | 2.165.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 1.072.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.800 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 817 m² | 888 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,9 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sabro-Korsvejskolen | 484 m | 7,6 | 624 |
| Præstemarkskolen | 4,1 km | 7,6 | 609 |
| Herskindskolen | 4,9 km | 7,3 | 212 |
| Rønbækskolen | 5,7 km | 8,0 | 650 |
| Tilst Skole | 5,9 km | 6,2 | 586 |
| Friskolen i Hinnerup | 3,8 km | 8,2 | 149 |
| Egebakkeskolen | 7,3 km | 8,9 | 311 |
| Den Fri Hestehaveskole | 8,0 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 93,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 380 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vistoftvej, ca. 1.533 biler/døgn (2021), 441 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 283 m, dagligvarer 539 m, hospital 9129 m, institution 78729 m, ladestander (elbil) 4493 m, læge 6088 m, legeplads 274 m, motorvejsafkørsel 3358 m, natteliv 1999 m, park 179 m, station 5766 m.
Nærmeste vindmølle: 5246 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).