Multebærvej 12, 9500 Hobro · Mariagerfjord Kommune · matr. 155ao
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 202 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 129 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 73 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2016): 2.075.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.075.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 281.975 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.660 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 807 m² | 827 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 1,1 km | 7,4 | 413 |
| Rosendalskolen | 1,6 km | 7,3 | 720 |
| Sortebakkeskolen | 10,9 km | 7,2 | 410 |
| Fårup Skole og Børneby | 12,0 km | 7,0 | 149 |
| Mariager Skole | 12,0 km | 7,6 | 318 |
| Hobro Friskole | 403 m | 7,0 | 86 |
| Mariagerfjord Idrætsskole | 6,2 km | 6,0 | 146 |
| Solhverv Privatskole | 9,7 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 326 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (72 m), §3-beskyttet natur (41 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 31.662 biler/døgn (2026), 2986 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 559 m, dagligvarer 838 m, hospital 1473 m, institution 119701 m, ladestander (elbil) 796 m, læge 919 m, legeplads 495 m, motorvejsafkørsel 3163 m, natteliv 887 m, park 323 m, station 254 m.
Nærmeste vindmølle: 4315 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).