Grundviden

Ejendomsrapport

Multebærvej 11, 7330 Brande · Ikast-Brande Kommune · matr. 12x

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.223 m²

Boligareal (BBR)

130 m²

Rest-byggeret (v0)

220 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	367 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	147 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	220 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,5 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.223 m²	898 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7330 Brande

202618.116 kr/m² (+28%)

202514.126 kr/m² (-20%)

202417.575 kr/m² (+62%)

202310.824 kr/m² (-9%)

202211.905 kr/m² (-11%)

202113.441 kr/m² (+54%)

20208.725 kr/m² (-41%)

201914.746 kr/m² (+6%)

201813.899 kr/m² (+51%)

20179.204 kr/m² (-15%)

201610.881 kr/m² (-7%)

201511.750 kr/m² (+32%)

20148.929 kr/m² (-4%)

20139.341 kr/m² (-35%)

201214.321 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Artium-skolen	1,2 km	6,3	607
Uhre Friskole	5,7 km	8,6	190
Thyregod Skole	8,0 km	6,2	227
Ejstrupholm Skole	10,4 km	6,0	247
Firkløverskolen, Søndermarken	12,0 km	8,0	181

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 51,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 248 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (50 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Brande - Herning, ca. 3.648 biler/døgn (2025), 172 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 585 m, dagligvarer 122715 m, hospital 152121 m, institution 122735 m, læge 125089 m, legeplads 124466 m, motorvejsafkørsel 140193 m, natteliv 120445 m, park 121733 m, station 125387 m.

Nærmeste vindmølle: 2100 m væk (3200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).