# Muldbjergvej 10, 6971 Spjald

Landejendom. 277 m² bolig, opført 1997, 410.724 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/muldbjergvej-10-6971?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/muldbjergvej-10-6971?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/muldbjergvej-10-6971?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12619/8.48944)
- [Solgte priser på Muldbjergvej](https://grundviden.dk/vej/muldbjergvej-6971?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 11,4 mio. kr, heraf grundværdi 2,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,1 mio. kr med overtagelse 1. marts 1988.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (32,0 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 9. juni 2021, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (32,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 9. juni 2021).
- solgt 1. marts 1988, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 277 m² bolig, 410.724 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1997.
- 1. sal: 105 m².
- Stueplan: 172 m².
- 172 m² i stueplan + 105 m² på 1. sal (under taget) = 277 m² bolig.
- Huset: 172 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.193 m², bygget 1999; Anden bygning: 1.007 m², bygget 2004; Anden bygning: 627 m², bygget 1999; Anden bygning: 616 m², bygget 1996; Anden bygning: 579 m², bygget 2002; Anden bygning: 437 m², bygget 1999; Anden bygning: 433 m², bygget 1980; Anden bygning: 386 m², bygget 1992. Kortet viser 6 mindre bygninger mere (464 m² og 462 m² og 199 m² og 180 m² og 69 m² og 18 m²), BBR anden bygning 341 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 403.882 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 40,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Spjald Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/muldbjergvej-10-6971?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/muldbjergvej-10-6971?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12619/8.48944)
- [Solgte priser på Muldbjergvej](https://grundviden.dk/vej/muldbjergvej-6971?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.