Muffparken 2, 6853 Vejers Strand · Varde Kommune · matr. 5dc
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 386 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 69 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 317 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2022): 1.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 643.486 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 321.743 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåvandshuk Skole | 8,5 km | 6,9 | 463 |
| Hjerting Skole | 17,3 km | 6,4 | 731 |
| Ådalskolen | 20,2 km | 7,5 | 189 |
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 20,5 km | 7,3 | 293 |
| Sønderrisskolen | 20,6 km | 7,1 | 729 |
| Blåbjerg Friskole | 15,8 km | 7,1 | 57 |
| Markusskolen | 21,0 km | 9,5 | 272 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 24,3 km | 7,8 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 473 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (183 m), §3-beskyttet natur (138 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Myrtuevej, ca. 146 biler/døgn (2023), 11763 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8830 m, dagligvarer 385 m, hospital 21743 m, institution 183374 m, ladestander (elbil) 1450 m, læge 18031 m, legeplads 368 m, motorvejsafkørsel 25902 m, natteliv 1542 m, park 458 m, station 9153 m.
Nærmeste vindmølle: 11447 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).