# Mozartsvej 30, 2450 København SV

Etageejendom. 8.697 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 6.794 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mozartsvej-30-2450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mozartsvej-30-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mozartsvej-30-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64837/12.52920)
- [Solgte priser på Mozartsvej](https://grundviden.dk/vej/mozartsvej-2450?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 10. april 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2025).
- 2. th: solgt 4. april 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2025).
- st. th: solgt 30. april 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2024).
- 1. tv: solgt 3. december 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2021).
- 1. th: solgt 10. marts 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2021).
- 2. th: solgt 2. marts 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2021).
- st. th: solgt 24. februar 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2021).
- 2. th: solgt 1. januar 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 12. oktober 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2017).
- 1. th: solgt 6. maj 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2016).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 8.697 m² (156 boliger).
- Bygningsareal 7.164 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2024.
- 156 boliger på ejendommen.
- Matrikel 294.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.794 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mozartsvej-30-2450&lskybrud=1&src=address-md#16/55.64837/12.5292)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mozartsvej-30-2450&lstoej=1&src=address-md#17/55.64837/12.5292)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 19 m væk, på [Sjælør Boulevard 42A](https://grundviden.dk/adresse/sjaeloer-boulevard-42a-2450?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mozartsvej-30-2450&ljord=1&src=address-md#17/55.64837/12.5292)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mozartsvej-30-2450&lkote=1&src=address-md#15/55.64837/12.5292)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mozartsvej-30-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mozartsvej-30-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64837/12.52920)
- [Solgte priser på Mozartsvej](https://grundviden.dk/vej/mozartsvej-2450?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.