# Mossøvej 14B, 8660 Skanderborg Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 84 m² bolig, 236 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1850, 171.925 m² grund, Skanderborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mossoevej-14b-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mossoevej-14b-8660?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mossoevej-14b-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03752/9.88370) - [Solgte priser på Mossøvej](https://grundviden.dk/vej/mossoevej-8660?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 5,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 10,7 mio. kr med overtagelse 1. januar 2025. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig. - 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 15. januar 2025, solgt for 10,7 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 15. januar 2025). - solgt 5. juli 2024, solgt for 6,0 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 5. juli 2024). - solgt 8. juni 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2024). - solgt 22. marts 2018, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2018). - solgt 31. december 1997, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse. ## Huset og grunden - 84 m² bolig, 236 m² bolig i alt på ejendommen, 171.925 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1850. - 1. sal: 60 m². - Stueplan: 92 m². - Kælder: 92 m² (tæller ikke med i boligarealet). - 92 m² i stueplan + 60 m² på 1. sal (under taget) = 152 m² bolig. Kælderen på 92 m² regnes ikke med. - Huset: 92 m² bebygget. - Anden bygning: 684 m², bygget 1988; Anden bygning: 500 m², bygget 2008; Anden bygning: 210 m², bygget 1992; Anden bygning: 168 m², bygget 1850; Enfamiliehus: 84 m², bygget 1850; Anden bygning: 30 m², bygget 1944; Ukendt: 25 m², byggeår ikke oplyst. Kortet viser tre mindre bygninger mere (287 m² og 273 m² og 94 m²), BBR anden bygning 204 m², anden bygning 153 m² - de to registre passer ikke sammen her. - Ubebygget: 169.478 m². Haven ligger nord for huset. - Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2022. A er bedst, G er dårligst. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,6 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mossoevej-14b-8660&lstoej=1&src=address-md#17/56.03752/9.8837) - **Radon: moderat risiko i Skanderborg-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mossoevej-14b-8660&lradon=1&src=address-md#11/56.03752/9.8837) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 5 m væk, på [Nørskovvej 6](https://grundviden.dk/adresse/noerskovvej-6-8660?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mossoevej-14b-8660&ljord=1&src=address-md#17/56.03752/9.8837) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 49,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Haven vender mod nord. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Morten Børup Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mossoevej-14b-8660?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mossoevej-14b-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03752/9.88370) - [Solgte priser på Mossøvej](https://grundviden.dk/vej/mossoevej-8660?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.