# Mosevej 31, 7830 Vinderup

Villa. 275 m² bolig, opført 1877, 14.513 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mosevej-31-7830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mosevej-31-7830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mosevej-31-7830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48715/8.74754)
- [Solgte priser på Mosevej](https://grundviden.dk/vej/mosevej-7830?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 330.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 865.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,9 mio. kr med overtagelse 18. maj 2026.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,0 mio. kr** (10.891 kr/m²).
- Boligens eget areal: 275 m².
- Mægler: Nybolig Landbrug Holstebro - Viborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://nyboliglandbrug.dk/landejendom/7830/mosevej/n201809/n2018090000315)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 11. marts 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2026).
- solgt 2. juni 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2018).
- solgt 1. februar 2002, solgt for 675.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 1. januar 1988, solgt for 190.465 kr, fri handel.
- solgt 15. maj 1986, solgt for 275.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 275 m² bolig, 14.513 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1877, om-/tilbygget 2024.
- 1. sal: 109 m².
- Stueplan: 166 m².
- Kælder: 3 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 166 m² i stueplan + 109 m² på 1. sal (under taget) = 275 m² bolig. Kælderen på 3 m² regnes ikke med.
- Huset: 166 m² bebygget.
- Udhus: 71 m², byggeår ikke oplyst; Garage: 62 m², bygget 2024; Garage: 44 m², bygget 2001; Drivhus: 18 m², bygget 2020. Kortet viser én mindre bygning mere (81 m²), BBR udhus 36 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 14.071 m². Haven ligger syd for huset.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2035. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mosevej-31-7830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mosevej-31-7830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48715/8.74754)
- [Solgte priser på Mosevej](https://grundviden.dk/vej/mosevej-7830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.