# Mosevej 11, 2860 Søborg Etageejendom. 1.582 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1954, 2.303 m² grund, Gladsaxe Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mosevej-11-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mosevej-11-2860?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mosevej-11-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72811/12.51758) - [Solgte priser på Mosevej](https://grundviden.dk/vej/mosevej-2860?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan (indscannet, maskinlæst): vi fandt ingen usædvanlige begrænsninger i den maskinlæste plan - tjek selv. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest registrerede handel: 3,4 mio. kr med overtagelse 1. september 1976. Beløbet dækker hele ejendommen med 22 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Salgshistorik og liggetid - st. th: solgt 9. juli 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2019). - st. th: solgt 16. november 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2016). - 2.: solgt 19. august 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2016). - st. th: solgt 1. oktober 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel. - 2.: solgt 1. december 1981, solgt for 184.230 kr, fri handel. - st. tv: solgt 1. juli 1979, solgt for 300.000 kr, fri handel. - solgt 1. september 1976, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.582 m² (22 boliger). - Bygningsareal 1.124 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1954. - Om-/tilbygget 2017. - 22 boliger på ejendommen. - Matrikel 16fq. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2016 og udløb i 2026. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.303 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 11 m væk, på [Lauggårds Alle 15](https://grundviden.dk/adresse/lauggaards-alle-15-2860?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mosevej-11-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.72811/12.51758) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mosevej-11-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.72811/12.51758) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Lauggårds Allé**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Grønnemose (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=mosevej-11-2860 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mosevej-11-2860?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mosevej-11-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72811/12.51758) - [Solgte priser på Mosevej](https://grundviden.dk/vej/mosevej-2860?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.