Grundviden

Ejendomsrapport

Mosetoften 17, 5600 Faaborg · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 2k

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

816 m²

Boligareal (BBR)

135 m²

Rest-byggeret (v0)

110 m²

Seneste salg

1,8 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	245 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	135 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	110 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2025): 1.750.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	1.750.000 kr
2021	Almindelig fri handel	1.600.000 kr
2016	Almindelig fri handel	677.500 kr
2009	Almindelig fri handel	587.500 kr
1977	Almindelig fri handel	400.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	5600 Faaborg
Seneste salgspris	1,8 mio	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	12.963 kr	7.370 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	816 m²	944 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (8 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5600 Faaborg

202611.107 kr/m² (+42%)

20257.798 kr/m² (-11%)

20248.727 kr/m² (-2%)

20238.947 kr/m² (+25%)

20227.143 kr/m² (-19%)

20218.766 kr/m² (-5%)

20209.238 kr/m² (+24%)

20197.480 kr/m² (-3%)

20187.672 kr/m² (+30%)

20175.899 kr/m² (-17%)

20167.076 kr/m² (+34%)

20155.275 kr/m² (-4%)

20145.474 kr/m² (-18%)

20136.667 kr/m² (+4%)

20126.425 kr/m² (-6%)

20116.860 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Øhavsskolen, Afdeling Svanen	3,3 km	6,7	290
Øhavsskolen	4,8 km	6,3	630
Øhavsskolen, Afdeling Uglen	4,8 km	7,4	548
Brahetrolleborg Skole	5,1 km	5,9	39
Brahesminde Skole, Afdeling Svanninge	5,6 km	6,7	121

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 59,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (58 m), §3-beskyttet natur (57 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lange Gyde, ca. 89 biler/døgn (2007), 132 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 54964 m, hospital 65138 m, institution 58847 m, læge 58891 m, legeplads 55563 m, motorvejsafkørsel 58680 m, natteliv 59067 m, park 55122 m, station 60258 m.

Nærmeste vindmølle: 6803 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).